27 мая 2015 года в Москве открыт домостроительный комбинат «ЛСР. Строительство – Москва». С вводом комбината столица переходит к строительству нового поколения домов повышенной комфортности.
Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел домостроительный комбинат «Группы ЛСР»: «Мы уже несколько лет работаем над тем, чтобы в Москве строились панельные дома новых серий по новым требованиям, а современные панели дают самые разнообразные возможности по возведению качественного жилья». По словам С. Собянина, утверждение новых требований к панельному жилью с 1 июня 2015 года было бы невозможно без предварительной модернизации домостроительных комбинатов. Большинство городских ДСК провели большую работу по реконструкции и техническому перевооружению, и сегодня готовы к выпуску панельных домов нового поколения.
27_maya_2015-www.mos_.ru_2.jpg
Примером модернизации домостроительного комбината для выпуска домов повышенной комфортности является реконструкция одного из старейших предприятий строительного комплекса Москвы – ЖБИ-6, основанного в 1965 году. В 2006 году ЖБИ-6 вошел в состав «Группы ЛСР» и получил новое наименование – «ЛСР. Строительство – Москва». Реконструкция предприятия была закончена в 2013 году, после чего узкоспециализированный завод стал современным домостроительным комбинатом полного цикла. Мощность ДСК после реконструкции – 250 тыс. кв. м жилья в год.
Новые технологии и логистика позволяют ДСК выпускать железобетонные изделия в соответствии с графиком монтажа жилых домов, тем самым сводя к минимуму потребность в хранении их на складе. Технология формовки железобетонных изделий позволила существенно повысить энергоэффективность предприятия. По сравнению с традиционной технологией энергозатраты в процессе производства снижены в три раза, затраты тепла – более чем в два раза.
27_maya_2015-www.mos_.ru_5.jpg
Модернизированное производство позволяет реализовать следующие возможности крупнопанельного домостроения:
- переменную этажность секций (от двух до 25 этажей) для формирования разнообразных силуэтов застройки;
- вариативные решения по компоновке блок-секций для застройки с оптимальным для конкретного участка двором;
- вариантную внутреннюю планировку и набор квартир;
- возможность изменения высоты жилого этажа: от 2,65 до 3,2 метра;
- вход в лифтовую группу на одном уровне со входом с улицы, что обеспечивает доступность зданий для маломобильных групп населения;
- размещение на первых этажах помещений площадью более 60 кв. м под магазины и другие объекты сферы услуг.
При этом бесшовная технология фасадов дома позволяет до 30% повысить уровень тепло- и шумоизоляции. Фасадные решения не имеют ограничений по внешнему виду: могут выполняться вентилируемые фасады, использоваться любые фасадные материалы, цвета и фактуры.
